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Die kreative Form zu Leben!
CH-4812 Mühlethal
Wannenweg 42

CHF 980'000.-

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Kontakt für Besichtigungen

Herr Ernst WASER 
Telefon: +41 (0) 41 410 40 45
Mob.: +41 (0) 78 677 87 62

Beschreibung

Wohnen heisst Leben!
An traumhafter Lage in Mühlethal erstellen wir an erhöhter Hanglage zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Bauprojekt näher vor:
Vom Carport gelangen Sie über den internen Treppenaufgang in den Wohn-Essbereich mit der grossen Terrasse (55 m2). Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein zentral positionierter Nassraum angeordnet. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang zum Nassraum und der grossen Terrasse bilden das Highlight dieses Hauses. Grosszügig, komfortabel und mit einer traumhaften Aussicht auf die nahegelegenen Hügelzüge. Dieser Wohnsitz verbindet kostbare Ruhe mit der Möglichkeit, Arbeit und Freizeit in kurzer Zeit zu erreichen. Die Morgensonne begrüsst Sie mit einem Lächeln im Wohn-/Essbereich.
Damit Sie die Sicht voll auskosten können, erlauben Ihnen grosszügige Fensterfronten volle Transparenz zur Natur.

Wo Ruhe ist, ist Ihr Zuhause!
In diesem traumhaften Haus lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich. Sie tanken Kraft für die kommenden Herausforderungen. In der funktionalen Küche mit den hochwertigen Geräten werden Sie mit viel Spass kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die edlen Parkettböden vermitteln Wärme und Behaglichkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation an!

Geschäfte

In Zofingen finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In einer Entfernung von 3 km, innerhalb und ausserhalb des Quartiers General-Guisan-Strasse/Untere Grabenstrasse stehen Ihnen neben Migros, Coop, Denner, Post und Bank auch noch eine Apotheke sowie eine Drogerie für Ihre täglichen Einkäufe zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Motorisierter Individualverkehr MIV
Zofingen befindet sich am Kreuzpunkt der Autobahnen Ost-West (A1) und Nord-Süd (A2) im Zentrum des Schweizerischen Mittellandes. Die grossen Schweizer Städte Zürich, Bern, Basel und Luzern sind alle innerhalb einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr ÖV
Der Niederflurbus Nr. 13 bringt Sie in rund 10 Minuten zum Bahnhof Zofingen. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof in 6 Minuten. Die Reisezeiten betragen nach Olten 17 Min., Sursee 19 Min., Luzern 36 Min., Aarau 36 Min. und nach Zürich und Bern 51 Minuten.

Gemeinde

Mühlethal ist ein Dorf im Bezirk Zofingen. Bis Ende Dezember 2001 war es eine selbständige politische Gemeinde, bevor es dann von der Nachbarstadt Zofingen eingemeindet wurde. Das Dorf liegt rund zwei Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Zofingen im hinteren Teil des Mühletals. Zofingen zählt heute rund 11'000 Einwohner und bietet rund 8'500 Vollzeitarbeitsplätze an.

Bildung
Von der Spielgruppe über Kindergarten bis zur 6. Primarstufe bietet der Ortsteil Mühlethal alle Schulstufen an. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule bis zur Kantonsschule besuchen die Lernwilligen in Zofingen.
Die kreative Form zu Leben!

Angaben

Referenz-Nr.: #1304007 Anzahl Stockwerke: 3 Anzahl Zimmer: 5.5 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Wohnungen: 1 Anzahl Untergeschosse: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Toiletten:: 4 Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 2 Wohnfläche: 142 m² Grundstücksfläche: 314 m² Balkonfläche: 6 m² Terrassenfläche: 96 m² Kellerfläche: 50 m² Baujahr: 2017 Heizanlage: Bodenheizung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Entsorgung von Abwässern: Trennsystem Anzahl Boxen: 2 inklusive

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kindergarten
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Innenbereich
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Norden
Osten
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte 2800 m
Bahnhof 3400 m
Öffentliche Verkehrsmittel 475 m
Autobahn 5000 m
Kindergarten 730 m
Grundschule 900 m
Post 3300 m
Bank 2800 m